贷款买房是一个复杂的过程，需要准备一系列的材料来证明您的资质和信用。以下是您作为主贷人及配偶需要准备的材料清单：
1. 主贷人及配偶的身份证（或其他有效证件，如军官证）。这是确认身份和年龄的重要证明。
2. 主贷人及配偶的户口本。此证明用于确认家庭成员关系和居住地址。
3. 主贷人及配偶的收入证明。收入证明需要超过月供的两倍，并且需要提供收入流水（如果需要）。这是评估您是否有足够还款能力的重要依据。
4. 主贷人的婚姻证明。如未婚，需要提供民政局开具的单身证明。已婚者则需要提供结婚证或其他相关证明。
5. 主贷人及配偶的资产证明。包括银行存款、房产、车辆等证明，以展示您的资产状况和还款能力。
6. 首付款证明。这是购买房屋时支付的首笔款项的证明，显示您的购房诚意和资金实力。
7. 买卖双方签订的《房屋买卖合同》。这是购买房屋的重要法律文件，详细列明买卖双方的权利和义务。
请注意，以上所有材料都需要准备齐全，并且保持有效。在提交材料之前，请务必仔细核对，确保材料的真实性和完整性。如有任何疑问，请咨询贷款机构或相关部门。
