公积金贷60万需要什么条件 这些条件都必备

公积金贷60万需要什么条件?尽管公积金**利率较低，但**额度仍受公积金账户余额的影响。那么想要用公积金贷60万，需要满足什么条件?一起来看看。

公积金贷60万需要什么条件

1、公积金账户正常缴存时长在1年以上;

2、已按规定支付购房首付款;

3、公积金**额度一般是公积金账户余额的15倍至20倍，那么，个人账户余额要在3万-4万左右，或者更高;

4、**年龄和**年限的总和要小于70周岁;

5、具有稳定的收入和还款能力;

6、提供符合规定要求的担保;

7、申请人和共同申请人符合**、省和本市房地产市场管理政策要求。

公积金**比例是多少倍

1、首套房**比例：对于首套房**，公积金**的**比例通常为70%至80%，实际的**比例按照当地规定执行。拿北京市为例，普通住房公积金**的****比例为70%，而提取公积金**的****比例为80%;

2、二套房**比例：对于二套房**，公积金**的**比例由住房公积金管理部门和银行合作制定。各地二套房**比例不尽相同。以北京市为例，二套房**公积金**的****比例为60%，最长**年限为25年。

需要注意的是，公积金**的**比例是指公积金**占房屋的价值比例，并非是房款总额比例。一般时候，公积金**的**比例与房款总额的比例不同。在购房过程中，借款人需要根据个人**能力和需要，选择合适的**方案，才能更好地使用公积金**购买房屋。

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