公积金信用贷款利率下调了吗？2025 年最新动态

是的，2025年公积金**利率已**下调。自2025年5月8日起，**多地住房公积金管理**根据**人民银行通知，正式下调个人住房公积金**利率0.25个百分点，首套房5年以上**利率由2.85%降至2.6%，5年及以下由2.35%降至2.1%；第二套房相应调整为3.075%和2.525%。此次调整主要针对新发放**，2025年5月8日前已发放的存量**利率将在2026年1月1日起执行新利率，无需借款人主动申请，由系统自动更新。此次降息将有效**购房者月供压力，以100万元30年期**计算，月供可减少约132元，是**支持居民合理住房需求的重要举措。

公积金信用**利率
1. 利率下调时间：

自2025年5月8日起，**范围内执行新的公积金**利率标准。

2. 新发放**执行新规：

2025年5月8日（含）后发放的公积金**，无论首套或二套，均按新利率计息。

3. 存量**调整时间：

2025年5月8日前已放款的**，2025年仍按原利率还款，2026年1月1日起自动执行新利率。

4. 首套房利率标准：

5年以下（含）由2.35%降至2.1%，5年以上由2.85%降至2.6%。

5. 二套房利率标准：

5年以下（含）由2.775%降至2.525%，5年以上由3.325%降至3.075%。

6. 调整无需申请：

利率调整由公积金系统自动完成，借款人无需办理**手续。

7. 查询方式：

可通过“手机公积金”App、当地公积金官网或合作银行渠道查询**执行利率。

8. 影响范围：

本次调整覆盖**所有公积金**，包括纯公积金**和组合**中的公积金部分。

9. 政策目的：

**居民购房成本，支持刚性和改善性住房需求，稳定房地产市场预期。

10. 地方同步执行：

海南、桂林、鄂州、昆明等地均已发布正式通知，确保政策落地。

2025年公积金**利率下调已成定局，新贷即享优惠，旧贷明年调整。建议**人关注官方通知，合理规划还款，享受政策红利，减轻家庭财务负担。

温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。

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