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买了地下车库漏水谁来维修？
小区的物业管理公司应当负责维护地下车库的所有设施，这涵盖紧急照明系统、消防安全设备以及车库内的其他各项设备。只有当物业公司确保这些设施得到妥善修复后，业主才会考虑接收车库。维修产生的费用原则上不应由居民承担，必须在通过质量验收后，业主才会签署同意书。确保此类维护工作符合标准，是物业公司的重要职责，而业主的同意与认可应基于维修工作的圆满完成后。
小区地下车位维修和维护归谁？
小区的地下停车位维护与修缮义务主要落在业主委员会或物业管理公司肩上。依据现行法规与小区内部规定，地下停车位作为公共设施的一部分，其管理和保养需由小区统一执行。
日常中，这一职责涵盖车位的清洁、小修小补、照明保障以及安全系统的维护，同时，还包括车位出租、费用收取及停车秩序的管理等环节。
需要注意的是，不同小区在管理细节和维修责任分配上可能有所差异，这取决于各自的具体规章和管理政策。因此，为了明确了解维修和保养责任的具体划分，建议居民仔细阅读小区的相关规章制度、管理手册，或直接咨询业主委员会及物业管理部门，以获取准确信息。
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