房屋养老金收费标准怎么分类 是按月交还是一次交清?

2024-08-26 问答百科 万阅读 投稿:admin

房屋养老金收费标准怎么分类?是按月交还是一次交清?

‌房屋养老金是指住宅专项维修资金,用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大、中修、更新改造等。‌‌

房屋养老金的收费标准根据房屋的面积和楼层进行分类:

总层数在6层(含)以下的房屋,无电梯的每平方米交存50元,有电梯的每平方米交存80元。

总层数在7~11层的房屋,每平方米交存104元。若总层数在7~9层且无电梯的,每平方米交存65元。

总层数在12~21层的房屋,每平方米交存120元。

总层数在22层(含)以上的房屋,每平方米交存144元。

资金来源和管理方式:

资金来源包括土地出让金、维修资金增值收益结余、老旧小区改造资金等。

管理方式上,实行分类管理,包括公共账户和个人账户。公共账户由政府主导,个人账户遵循“收支两条线”的原则。

‌房屋养老金的个人部分由业主入住前一次性交存。‌这一制度旨在构建全生命周期的房屋安全管理长效机制,通过缴纳住宅专项维修基金建立个人账户。具体而言,房屋养老金制度分为个人账户和公共账户,其中个人部分由业主在入住前一次性交存。这种做法不同于养老保险,后者一般是按月缴纳的。房屋养老金制度的实施,通过个人一次性交存的方式,确保了房屋在长期使用过程中能够得到必要的维修和保养,从而保障了房屋的安全和使用寿命‌。

责任编辑:于浩淙 zx0176 点击查看全文(剩余0%)
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