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贝壳研究院监测显示，2023年5月百城首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。
根据中国人民银行最近发布的利率政策，2023年南充地区首套房贷款利率将受到多种因素的影响，包括央行基准利率、市场竞争等。预计未来几年，南充地区房贷利率仍将保持相对稳定的态势，但具体利率水平将视市场情况而定，建议购房者在办理贷款时咨询银行工作人员获取最新利率信息。
2023年成都农商银行贷款利率，首先是在央行贷款基准利率上浮动0-30%左右。然后，根据贷款申请人的个人征信状况、贷款用途、还款方式等条件来确定的。不同的贷款产品，贷款利率自然也不同。利息计算方法也会不一样。
最新房贷利率首套3.8%，二套4.8%；公积金首套3.1%，二套3.57%。公积金，5年以内(含5年)2.75%，5年以上3.25%
7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均维持不变。
个人住房贷款的基本要求
1、年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
3、信用记录良好，无不良信用记录。
4、银行规定的其他条件。
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