在商业贷款转为住房公积金贷款的过程中，借款人需要按照以下步骤逐步操作：
首先，借款人需要提交商业贷款转公积金贷款的申请资料。这些资料将由公积金管理中心进行审核，评估借款人是否符合转公积金贷款的条件。审核流程严谨，确保借款人的资格和条件符合要求。
接下来，银行将进行进一步的审核。借款人需要耐心等待通知，如果审核通过，需要按照商业银行的要求填写相关材料并提交。这一步骤至关重要，借款人需确保提交的资料真实、完整。
审核通过后，公积金管理中心将对借款人的征信进行调查，并进行还贷能力的测算。这是确保贷款风险可控的重要环节，借款人需积极配合。
随后，借款人需要签订公积金贷款合同、抵押合同或担保合同等相关文件。这些合同是贷款过程中的重要法律依据，借款人需仔细阅读并理解合同条款。
在签订合同后，借款人需要补交贷款差额。这是根据公积金贷款和商业贷款之间的利率差异和贷款额度来确定的。
一切准备就绪后，银行将发放贷款。借款人需确保按时足额还款，以维护个人信用记录。
最后，借款人需要进行房产解押和交接手续。这一步骤标志着整个商业贷款转公积金贷款流程的完成。
整个流程的目的是为借款人提供更加优惠的贷款利率，减轻还款压力。借款人需按照流程逐步操作，确保资料的完整性和真实性，以顺利完成商业贷款转公积金贷款的过程。
