购房者在购买房屋时，需要了解并计算应缴纳的契税金额。以下是关于契税计算的最新内容，根据不同面积段的房屋进行分类说明。
一、面积90平方米以下（不含90平方米）的契税计算： 契税率为1%。假设房款总额为100万元，那么应缴纳的契税为： 房款 × 契税比例 = 100万元 × 1% = 1万元。
二、面积在90平方米至144平方米之间（含90平方米，不含144平方米）的契税计算： 契税率为1.5%。以房款总额为100万元为例，应缴纳的契税为： 房款 × 契税比例 = 100万元 × 1.5% = 1.5万元。
三、面积超过或等于144平方米的契税计算： 契税率提高至3%。以房款总额为100万元为例，应缴纳的契税为： 房款 × 契税比例 = 100万元 × 3% = 3万元。需要注意的是，面积越大，契税率越高，购房者需做好相应的预算准备。同时，契税政策可能因地区而异，购房者还需了解当地的契税政策规定。
总结：购房者在计算契税时，需根据房屋面积和当地政策来确定契税率，从而计算出应缴纳的契税金额。以上内容仅供参考，购房者在实际购房过程中还需注意其他相关费用和政策规定。
