怎么做房屋租金和押金的会计分录?

2024-09-20 新闻资讯 万阅读 投稿:admin

房屋押金的处理方式如下:当收到押金时,借记其他应收款-押金,贷记银行存款等。当收回押金时,做相反的会计分录,即借记银行存款等,贷记其他应收款-押金。
对于租金的处理,如果是短期租赁并且不跨年,可以将其记入管理费用、销售费用、生产成本或主营业务成本等科目,同时需要计算应交的增值税(如果是一般纳税人并且取得了专票用于可以抵扣项目,可以抵扣进项税)。贷记银行存款等。如果跨年,可以先记入待摊费用或预付账款科目,然后按期摊销入成本费用中。
根据新会计准则,如果执行新租赁准则,不属于短期租赁与低价值资产租赁,承租方的账务处理可以参考以下步骤:首先确认租赁负债与使用权资产,然后分期支付租金并取得发票,接着分期确认租赁负债的利息,最后计提使用权资产的折旧。如果使用权资产发生减值,需要做相应的减值准备。
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