首先，在租赁开始日，企业应当按照租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者之间的较低者作为入账价值。借记“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，并按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
其次，对于按最低租赁付款额入账的企业，在租赁开始日，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目。
第三，按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
最后，当租赁期满且合同规定将资产所有权转归承租企业时，应当进行转账，将固定资产从“融资租人固定资产”明细科目转入有关明细科目。
此外，需要补充说明的是，融资租赁的认定标准包括以下几项：
1. 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 4. 承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。 5. 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
综上所述，融资租赁是一种灵活的融资方式，其操作流程和认定标准需要根据具体情况进行判断和处理。
