现如今大伙儿购房都是挑选金融机构贷款，建行是国有金融机构，房贷利率一直以来都较为低，许多群众想掌握今年建设银行房贷利率状况，因为金融机构隔三差五会发布消息，我们一起来了解一下。
一、最新房贷利率
现阶段金融机构推行的是2016年10月24日施行的贷款标准利率，建行个人住宅公积金贷款利率以下：
1、申请办理五年及五年下列的公积金贷款，年利率为2.75%。
2、超出五年则为3.25%。
现阶段绝大多数金融机构首套房房贷利率实行的规范是在标准利率（4.9%）的基本上上调10%~20%，极少数金融机构乃至是在标准利率的基本上上调30%。
因此大伙儿要贷款购房，提议先咨询一下建行，所有人的实际利率略有不同。
1、等额本息还款还款法：每个月的还款额维持不会改变。
2、等额本息本金还款法：本金在全部还款期限内均值平摊，贷款利息则按贷款本金账户余额逐日测算。每个月还款额慢慢降低，但偿还的速率是维持不会改变的。
等额本息本金比等额本息还款还款总的尽量少还贷款利息。但是等额本息本金还款方法针对大部分人而言也不太合适，因为其早期每个月还款额很大，贷款人必须在早期具有强劲的还款工作能力，一般合适高收益群体。
