如今购房的人非常多，自然生活起居也会碰到许多的资产难点，挑选贷款是一个非常好的挑选，假如想申请办理超大金额贷款，最好是的方法便是房贷，那么二手房怎么申请办理贷款呢？今日来简易介绍一下。
一、二手房贷款申请条件
1、务必出示合理合法合理的身份证件；
2、有稳定工作和可以还本付息的经济发展能力；
3、首付不少于房子选购价钱的30%；
4、本人个人征信记录优良；
5、贷款人愿意以所买房子以及利益做为质押物；
6、所买房子没有动迁公示范畴内等；
7、银行规定的别的标准。
1、贷款人最先向银行递交二手房贷款所需原材料包含身份证件、户口簿、假如结了婚出示结婚证书、个人收入证明、银行六个月内的银行水流、贷款银行借记卡、还有买房合同等银行必须的别的材料。
2、银行会交让技术专业的组织对贷款的房子开展定价。当审核根据后银行会出示贷款审批函，向卖家证实银行愿意下款，这个时候卖家能够安心将房产过户给购房者。
3、产权过户时，必须买卖方自己到不动产权组织将原先的房本换为不动产权证，不动产权证上立即备案购房者的姓名。
