首先，产权不再简单地被看作是人与外界稀缺物之间的关系。传统上，人们常常将产权视为个体对物质财产的所有权，但现代产权理论认为，产权是一种更为复杂的社会关系。它涉及到人与人之间、人与组织之间以及组织与组织之间的权益分配和约束机制。因此，产权不仅仅是一种简单的占有关系，而是涵盖了更广泛的社会和经济维度。
其次，产权不只是所有权，而是一组权利束。在现代产权理论中，所有权被视为产权的一部分，而不是全部。产权包括了使用权、收益权、处置权等多种形式的权利。这些权利可以根据不同的情境和需求进行灵活配置和交换。因此，产权不仅涉及到对物的直接控制，还涉及到对物的间接影响和利用。
第三，产权会计不仅包括产权行为主体可以行使的各种权利，而且还包括不可行使的权利。传统的会计理论主要关注产权行为主体可以行使的权利，如出售、转让等。然而，现代产权会计理论认为，产权还包括了一些不可行使的权利，如保护环境、维护公共利益等。这些不可行使的权利同样需要得到充分的考虑和保护。
最后，产权作为一种人造的社会工具或制度安排，在协调和规范人们争夺稀缺资源的过程中，必须得到社会的强制实施。产权的存在和实施需要依靠法律、规章和制度的支持。只有通过社会的强制实施，才能确保产权的有效运行和保护。因此，产权会计理论强调了社会对产权的监督和管理的重要性。
综上所述，产权会计理论的主要特征包括产权不再简单看作人与外界稀缺物的关系，产权不仅是所有权还是一组权利束，产权会计不仅包括可行使的权利还包括不可行使的权利，以及产权需要社会的强制实施来保障其有效运行。这些特征使得产权会计理论能够更好地适应现代社会的需求，并为经济和社会发展提供有益的指导。
