伴随着销售市场管控的持续升級，房贷审核愈来愈严，最先规定贷款人征信能通关，随后再看其是不是具有还贷工作能力。而许多 人到不悉知自身征信的状况下，想贷款购房，而且还交了首付，結果却由于征信不通过被金融机构拒绝了。那么，这类状况要怎么办呢？
很多人遇到这类状况，第一反应便是，交了的首付能否退，这一就得看在买房合同中是怎么承诺的了。一般贷款合同书上都会承诺，退首付款要依据贷款被拒的缘故开展责任划分，看义务是在房地产商的身上，还是在购房者的身上，再由违约方来负责任。
而贷款人由于征信不合格被拒，这类是购房者单方毁约，必须购房者担负合同违约责任。购房者的首付款将会就退不回家了，或是是只有退还一部分；或是将会会被房地产商规定赔付合同违约金，一般楼价总金额的0.5%开展赔付。但是，这一沒有统一的市价，全是靠彼此商议。
因此，以便防止这类损害，大伙儿在买房前一定要先到查查自身的征信状况。
而现阶段最常见的征信如何查询有二种，一种是去本地的中央银行征信管理中心开展查寻，一种是根据中央银行征信管理中心官方网站开展查寻。后面一种用的比较多，由于不用外出，根据互联网就能拿下，而且每一年有两次免费查询状况，递交查寻申请办理后，第二天就能出結果。
