首先，在支付购房价款时，会计分录为：借记“在建工程”，贷记“银行存款”。这意味着公司将资金从银行账户中划拨出来，用于购买房产。
其次，在支付契税、印花税、工本费、维修基金等费用时，会计分录同样为：借记“在建工程”，贷记“银行存款”或“库存现金”。这些费用是购置房产过程中不可避免的开支，需要由公司承担。
最后，当房产交付使用时，会计分录为：借记“固定资产”，贷记“在建工程”。这意味着房产已经正式成为公司的固定资产，可以在未来的生产经营中使用并计提折旧。
通过以上三个步骤，公司可以完成购置房产的处理工作。这一过程涉及到多个会计科目的使用，需要财务人员严格按照规定进行操作，以确保账务处理的准确性和合规性。
