首先，当收到处置收入时，需要进行以下操作：
借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额）
其次，需要结转投资性房地产成本，具体如下：
借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产
这些步骤是投资性房地产成本模式处置中的关键部分。通过借记银行存款和贷记其他业务收入，可以记录收到的处置收入。同时，通过借记其他业务成本、投资性房地产累计折旧和投资性房地产减值准备，以及贷记投资性房地产，可以结转投资性房地产的成本。
这些处理步骤对于准确记录和反映投资性房地产处置过程中的收入和成本变化非常重要。在进行投资性房地产成本模式处置时，企业需要按照会计准则和相关法规的要求进行正确的会计处理，以确保财务报告的准确性和可靠性。
