观点网讯：11月10日，据媒体报道，北京市顺义区枫桥别墅项目180套别墅将于11月25日拍卖，起拍价14.1亿元。
此次拍卖由福州市中级人民法院主导，申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司（福建信达）。
资料显示，枫桥别墅项目全部为独栋别墅，总建筑面积10.2万平方米，评估价20.2亿元。其中134套登记在北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司（瑞鸿地产）名下，剩余46套权利人分别为北京精达房地产开发有限公司（精达地产）和北京东飞祥义投资有限公司（东祥投资）。
福建信达债权处置公告显示，该笔债权本息合计19亿元，由瑞鸿地产和精达地产作为共同债务人，泰禾投资、黄其森和叶荔（黄其森妻子）提供连带担保。
该笔债权还由东祥投资100%股权、瑞鸿地产100%股权、精达地产52.5%股权和泰禾集团的8000万股票股权进行质押担保；东祥投资名下8栋别墅和瑞鸿地产名下的91套别墅提供抵押担保。
