首先，资产是由企业过去的交易或者事项形成的。这意味着资产应当由企业过去的交易或者事项所形成，过去的交易或者事项包括购买、生产、建造行为或者其他交易或事项。换句话说，只有过去的交易或者事项才能产生资产，企业预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。例如，企业有购买某存货的意愿或者计划，但是购买行为尚未发生，就不符合资产的定义，不能因此而确认存货资产。
其次，资产是企业拥有或者控制的资源。具体来说，资产作为一项资源，应当由企业拥有或者控制，这是指企业享有某项资源的所有权，或者虽然不享有某项资源的所有权，但该资源能被企业所控制。
最后，资产预期会给企业带来经济利益。这意味着资产直接或者间接导致现金或现金等价物流入企业的潜力。这种潜力可以来自企业日常的生产经营活动，也可以是非常活动；带来经济利益的形式可以是现金或者现金等价物形式；也可以是能转化为现金或者现金等价物的形式，或者是可以减少现金或者现金等价物流出的形式。
